澳洲留学租房材料_澳洲留学租房材料清单

大家好，今天我来为大家揭开“澳洲留学租房材料”的神秘面纱。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整合，现在就让我们一起来探索吧。

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澳洲留学租房材料

滴答网友陶是昀是刚来悉尼一个月的苦逼学生党，刚刚搬离第一个房东家。现在觉得有很多经验可以跟大家分享，于是在滴答论坛发表了《悉尼一个月的租房心得》：

我和我室友当时找房子是在国内找的，当时发广告的是这间房的前房客，说到这里我觉得第一个重点来了：

1. 招租的如果是前房客一定要小心！

如果不是因为房客没住满租期就搬走，不帮房东找下一任租客不退押金的话，房客是没有必要帮房东找下一任租客的。

为什么不住满租期的原因就很耐人寻味了，基本上的原因就是房东不好相处，以及房子本身有问题。而到现在我都不知道为什么前房客要帮她找下一任租客，细思恐极！

我和我舍友当时也是信了那两个前房客的邪，她们把房子说的很好，承诺得也很好（这两个人也是渣，没墨的打印机高价卖给我们，用过的三明治机原价卖给我们，呵呵）。

但搬进去之后问题就来了，房子是burwood的玻璃房，火车道旁不是一般的吵（也主要因为这个我们才搬的），而且房东极其吹毛求疵，电和煤气各种限用，一定让我们把厨房打扰得很干净，但她自己经常弄的很乱，做各种味道大的菜。

所以一定要不要只听前房客的描述，一定要跟房东交流，看看房东的人品，前房客有时只是为了快速转手，什么都说的出。我们决定租房后，先把现金打给了前房客，前房客取的现金给房东，又一个知识点来了，一定别这样做！

2.在国内押金一定要直接打给房东！

这样会留下转账的证据，房东也不好抵赖。房东收到钱之后我们要求她写收据，她百般不愿意，说我们还没来悉尼怎么写。。这时我们就觉得她人品有问题了。

在我们来悉尼几天前，这俩前房客突然跟我们说这个房东租房前租房后两种人，让我们一定要跟她签正式的租房合同，把扣押金的条款写清楚。我的天！这不是明摆着坑我们吗？都交了押金了你突然良心发现？我们再次跟房东通过微信索要押金条无果，决定要悉尼之后再去索要。

到了悉尼之后，见到房东，她态度缓和了很多，跟我们签了一个协议并不是正式的，也用中文写了押金条。这时又一个重点来了！

3. 实地看到房之后如果不满意一定要马上提出来！想其他解决办法！

我的性格有时比较包子，看到火车道之后还想着忍过半年就好，但是事实证明真是忍不了！跟房东提出因为很吵，她说可以跟她换房间（她房间比较不吵），我们正换着呢，她就突然生气了，说像抄家一样，让我们搬走，找得到房客就给我们退押金。我们就尽力帮她找了，但是她也是各种挑。反正挺难让她满意的。毕竟一周450刀的价格让人家不煮饭，也是比较难。

我们正找着房客，突然这房东说要我们赔她房间里的床。因为我们来了之后我们自己买了单人床，她把双人床卖了100刀，现在我们搬走的话她房间没有床（。。。我也是无语了）。我们稍微争辩了几句，因为我觉得其实补个差价就ok了，毕竟卖的100刀又不在我们这。但是这个房东突然翻脸，说我们坑她，我们要是搬走就不退押金了（excuse me？），要住就住到期满（这个房东也是回过神了我觉得，因为之前她那么说相当于她毁坏了我们六个月租期的约定，是应该退押金的）。我当时真是精疲力尽。。想着这种没人品的人就算不退房租我都不想跟她待在一个屋檐下。

我们这中间各种找房子，后来找到了一个房子打算搬过去，这时离我们交的房租到期还有3周，我们提前跟她说了我们要搬走，押金和多交的房租我们想以后再商量。搬走的那天，她不退押金和房租，而且交钥匙押金都不退（之前我们一人交了150刀总共300刀的钥匙押金）！！！理由是房间没床，要买床（？）可是钥匙没有损坏或者丢失啊。。。这老阿姨是在开什么国际玩笑。。床的差价从押金和多交的房租里还不够她扣的吗我明白自己理亏的地方，毕竟最后是我们没有租满合约，但是这个房东得做法也是太不厚道了。

哎吐槽了这么多，最重要的一条是：

4. 一定要看准房东的人品！！！！！！！！这条太重要了！！！！！！！如果你最近想租burwood的玻璃房，而且不想每天像坐监一样被人限制监视，最后被各种克扣押金的话，自己擦亮眼吧，不要找到这个房东的房子。

↓一起来吐槽房东

澳洲留学租房费用

如果是住单间，一般一周220-300澳币，双人的房间大约是300-350澳币。

一、详细介绍

租房一般有两种形式，一是去租学生公寓，而是跟自己的朋友合租，这也是留学生们比较常见的一种居住方式。自己去租房不但能锻炼独立性，费用也没有那么高，自己还能选风格喜欢的房间。

只是和别人一起去租房子还是需要考虑比较多的，比如房东、价格等等这些都得了解到。对于其中的居住条例都要了解，这样自己才好知道该做什么准备。

如果在租房的过程中有什么不公正的对待，可以找学校里负责住宿事项的校办公室，与其中的工作人员去沟通，一般学校会和社区相关的部门来联系解决的。

二、澳洲留学租房攻略

1、确定好租房地点。首先，要确定租房的地点与区域。你可以选择靠近学校的房子，这样上学比较方便。一般市区交通系统比较完善，在市区任何的一条交通主干道上都可以找到抵达校园的线路和交通方式。

2、算好租房的预算。租房的时候一般会有租金+押金两项，另外的水电气，上网费用看情况。

3、实地看房。一定要实地看房，检查房间里所有的电源插座，电话线，电视接口是否齐全；检查所有的窗户，橱柜，抽屉，看看有没有损坏的；检查是否需要自己付水费账单等。

留学生澳洲租房应该注意什么？

留学生在澳洲租房时，需要注意以下几个问题：

1.确认房子的安全性。在选择房子前一定要注意两个情况：一、是否安全，二、交通是否方便。很多留学生刚来的时候，为了省钱，往往选择了租金相对低的房子，但这些区域可能时常出现盗窃、抢劫等案件。

2.确认房子的状况。找到合适的租房地点之后还需要做什么呢？需要确认conditionalreport，了解屋子的具体情况，检查屋内设施如墙壁地毯桌椅有无明显损坏或脏污，如有务必拍照记录并立刻向房东和中介提出。

3.选择合适的租房方式。澳洲留学租房的三种方式：寄宿家庭、学校宿舍、校外租房。未满18岁的学生是必须住寄宿家庭的。

澳洲房地产最新资讯：墨尔本租房，有哪些必知小常识

现在越来越多的同学选择墨尔本留学，有的是因为喜欢墨尔本的风土人情还有的是因为对墨尔本的文化有学习的兴趣，不管是哪种原因，留学生到了墨尔本都免不了要面对租房、生活等问题。因为墨尔本大学的宿舍跟国内不一样，需要提前申请，还不一定申请的下来，因此很多留学生都是在墨尔本租房来解决住宿问题。墨尔本留学生租房问题解决之后就是要考虑生活方面的事情了，下面就给大家分享留学生在墨尔本租房生活的7大常识：

一、生活类

大部分国内卖的物品在墨尔本超市都能找到，因此也不必过于担心。如果为了省钱，可以多携带一些墨尔本较贵物品如化妆品、随身带的电子产品以及常用药品。

二、住宿

在墨尔本租房不比国内，在墨尔本租房很多房东都有明确规定，不允许吸烟、不允许养宠物。并且对房屋不能有改动，在退房时一定要将房屋清扫干净，否则会从你的押金中扣哦。不过也不用担心房东故意不退押金等情况的发生，留学生墨尔本租房时都是有正规的合同的，在签合同前看清每一条款项，并按照合同条款正常居住都不会有什么问题的。

三、安全

安全是家长最注意的问题，也是关键中的关键，同学们一定要注意。上述我们提到学校附近租房子，这样做还有一个好处就是安全，因为学校附近基本上是留学生住宿和生活活动比较频繁的地方，因此相比较会安全许多。

还有出门备好零钱包，这样避免在别人面前展露钱财被坏人盯上。尽量避免在天黑后单独活动，存一个当地24小时出租车的电话，夜晚一个人请打车回家。路上遇见酒鬼和非洲黑人要避开，喊你不要答应，再怎么挑衅你也不要理会。万一遭受犯罪行为后请立即报警！

四、礼仪

这是来墨尔本要学会的第一件事，不要急躁，礼让一下能让你获得更多的赞。需要单独谈话的时候不要让人陪同。约会/上课提前十分钟到场，未经允许不要翻动他人物品。把cheers和apologise挂在嘴边，受人帮助或打扰别人之后要补上。小声的说出你的想法，被嘲笑的想法才有被实现的价值。公众场合不要大声说话，但是你的想法一定要坚持讲出来。即使对自己的口语不自信也不要说到一半不说了，会被误会为你不想对他们说话。收到邮件后要及时回复，尽量避免当着歪果仁目前说他听不懂的母语。在麦当劳之类的快餐吃完饭最好自己收拾。不要侮辱别人的信仰，打喷嚏前最好讲excuse me，上课前请将手机调至静音，询问别人要加please。

五、学习

请拿出高中的学习态度(非精力)来学习。众所周知，国外学校宽进严出。如果以应付的心态敷衍了事，那等到出成绩的时候就只能看着别人的大A欲哭无泪了。每一次的论文或考试成绩，都会关系到你在毕业时取得的学位。有许多公司在招聘的时候会要求第一荣誉或甲二等学位，所以不能对任何一次考验掉以轻心。还有论文在没有提交前，不要把它分享给同学抄看，要懂得拒绝。

六、社交

在英交友，需要开放一些，如果你性格外向能主动的话，校园里交友并不是难题。对经常遇见的人勇敢的打招呼，你不打招呼他们一般不会主动搭理你。不必在乎口语，墨尔本人在内心将人分为会说英语的和完全不会说英语的。尊重对方习俗，不要肆无忌惮妄加评论。墨尔本人喜欢自嘲。上门做客要带礼物，参加家庭聚会要带食物。共用餐点的时候不要剩下，将刀叉摆在同一侧代表你吃饱了。锻炼口语可以下午去酒吧给一位老大爷买杯啤酒，一般会愿意跟你聊天的。

七、业余兼职

有的同学说自己并不想以挣钱为目的去做兼职打工，而是想做义工性质工作，来扩展自己的社交圈，做点有意义的事情，同时还能锻炼自己的英文，那同学们可以找跟专业有关的志愿者工作。

好了，今天关于“澳洲留学租房材料”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“澳洲留学租房材料”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。

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