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留学房产公证材料_出国留学房产证公证需要什么资料

留学材料
2024-10-06 00:34:00

现在，请允许我来为大家分享一些关于留学房产公证材料的相关知识，希望我的回答可以给大家带来一些启发。关于留学房产公证材料的讨论，我们开始吧。

文章目录列表:

1.房子公证需要些什么资料
2.公证处办理房产公证需要什么
3.出国留学公证材料都要准备哪些？
4.留学公证需要什么材料
5.房产公证需要带什么资料
6.留学公证全攻略

留学房产公证材料_出国留学房产证公证需要什么资料(图1)

房子公证需要些什么资料

房产公证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证、原始购房合同、购房发票、房屋平面图及地籍图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

法律依据

《公证程序规则》第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公证处办理房产公证需要什么

法律主观：

房产公证需要哪些材料，如何办理，一、房产公证需要哪些材料房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。由于房产公证事项不同，要求当事人准备的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项： 1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。 2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。 3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。 4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。 5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。总之，当事人申办房产公证时，应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策，并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。二、房产公证如何办理 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。 4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

法律客观：

《公证程序规则》

第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（三）申请公证的文书；

（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

出国留学公证材料都要准备哪些？

到国外去留学需要办理很多的材料，其中不少都是需要进行公正的，那么需要进行公正的材料都有哪些呢？一起来看看这份清单吧！

　一、需要公证的种类

　出生公证

　出生公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法对其在中国领域内出生的事实予以证明的活动。若当事人在其它国家或地区出生，且其在域外出生的事实在回国定居时已记入户籍档案的，公证处亦可依据户籍档案记载为其出具公证书。

　学历、学位、成绩单公证

　学历、学位、成绩单公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法对其学习经历或所持有的毕业证书、结业证书、学位证书、成绩单的真实性予以证明的活动。

　亲属关系公证

　亲属关系公证是公证处根据当事人的申请依法对申请人因血缘、婚姻、收养而与他人产生的相互关系的真实性、合法性予以证明的活动。

　婚姻状况公证

　婚姻状况是指当事人的结婚、未婚、离婚、丧偶及未再婚的情况。婚姻状况公证是指公证机关根据当事人的申请，依法对当事人现存的婚姻状况这一法律事实的真实性、合法性予以证明的活动。

　工作经历公证

　工作经历公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法对其在某段时间内，在某地、某单位从事某种工作的事实予以证明的活动。

　声明书公证

　声明书公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明公民、法人在民事活动中的单方意思表示真实、合法的活动。

　无犯罪记录公证

　中国公民在申请出国留学时，有时还需向对方国家或地区出示在中国居住期间无犯罪记录公证，办理无犯罪记录公证需要的程序及材料为：

　（1）申请人持公民身份证、户口本或其他身份证明来公证处领取委托调查函；

　（2）申请人凭委托调查函前往户籍所在地的公安派出所开具的无犯罪记录证明；

　（3）申请人凭无犯罪记录证明、公民身份证、户口本或其他身份证明向公证处申请办理无犯罪记录公证。

　二、公证程序

　申请

　根据各个省市的不同，公证花费用也不尽相同。一般来说材料公证费为80-120元，原件翻译费为60-80元，公证词翻译费为60-80元，也就是说每份材料的首份带翻译的费用为200-280左右不等，（成绩单例外），之外副本每份20元（个别城市为10和40元）。副本与首份完全相同。

　受理

　受理是指公证机关根据当事人的申请，初步做出接受办理的决定。此时申请人可在公证处领取各种申请表格并填写。

　审查

　审查是整个公证程序中最重要的环节，是决定申请公证的事项是否真实、合法的关键。原则上公证处会和申请人所在学校进行联系并核实。

　取公证书

　公证处出具公证书。涉外公证书通常分为四个部分：原件复印件+原件翻译+公证词+公证词翻译。无论是省级，市级或是区级公证处，其出具的公证处具有相同的法律效力。

　三、常见问题解答

　什么时候需要

　申请出国签证（各国访问，留学，移民）时需要办理各种公证，公证需要办理者到户口所在地的公证处办理，有些公证需要办理者提供相关证明材料（例如无犯罪公证需要派出所或者档案管理处出具未受刑事犯罪证明）。

　如何代办

　若身在外地（当前不在户口所在地）尤其是身在国外的朋友办理各类公证（出生公证，户口公证，婚姻公证，无犯罪公证，亲属关系公证，成绩单公证，语言能力公证，学历学位公证，资格证书公证，商务合同公证，营业执照，验资报告，企业章程，股东会决议，财产公证，房产公证等），就可以找代办机构办理，因为大部分公证不需要回户籍所在地，只需要相关材料的扫描件机构就可以代办。

　面向人群

　当前不在户籍地，不方便回户籍地办理公证的人群（尤其是出生公证）；

　对公证流程不熟悉，希望找人代做公证的人群；

　平时较忙，时间成本较高，没有时间打理公证这些杂事的人群；

　需要公证的情况复杂，做公证较麻烦的人群（例如户籍地和居住地不一致的出生公证，北京地区的无犯罪公证）；

　完成时间

　一般在收到客户全套材料递交后的5个工作日内完成。加急件2个工作日内完成。

　其他认证

　留学双认证：中国外交部和外国驻中国大使馆的认证，表示承认中国的学历，很多国家留学都需要办理.一般需要提供相关学历，学位，成绩单的公证书。

留学公证需要什么材料

留学公证所需材料如下：

1、户口本的公证：户口所在地的公证处受理，提供户口本、身份证的原件；

2、亲属关系公证：关系人的身份证明复印件，身份证原件，以及亲属关系证明，护照复印件；

3、未刑公证：应先到公证处开具介绍信，再到住所地的分局（不是派出所）开具无犯罪证明，再到公证处进行公证。

出国留学办理公证的流程如下：

1、申请：申请是指当事人向公证机关提出办理公证的请求。当事人申请公证，应当亲自到公证处提出书面或口头申请。如果申请公证的当事人委托别人代为申办公证的，必须向公证处提交书面委托书，委托书应当载明代理事项、权限和期限，并由委托人签名盖章；

2、受理：受理是指公证机关根据当事人的申请，初步作出接受办理的决定。此时申请人可在公证处领取各种申请表格；

3、审查：审查是整个公证程序中最重要的环节，是决定申请公证的事项是否真实、合法的关键；

4、取公证书：公证处出具公证书；

5、交费：公证费是指国家公证机关在行使公证职能过程中，依法定标准向申请公证当事人征收的有关费用，它是国家司法规费的一种。公证处出具公证书后，应按照司法部、财政部、国家物价局核定的标准向当事人收取公证费。

法律依据：《中华人民共和国公民出境入境管理法实施细则》第三条

居住国内的公民因私事出境，须向户口所在地的市、县公安局出入境管理部门提出申请，回答有关的询问并履行下列手续：

（一）交验户口簿或者其他户籍证明；

（二）填写出境申请表；

（三）提交所在工作单位对申请人出境的意见；

（四）提交与出境事由相应的证明。

房产公证需要带什么资料

公证房产需要的材料有：

1、当事人各方身份证明。

2、房地产开发，提交土地使用权证明、国家有关机关核发建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、房地产预售、销售，提交房地产预售、销售许可证等。

4、房地产权属转移，提交房地产所有权证明。

5、房地产担保，提交房地产所有权及使用权证明。

6、房屋蓝图、房屋管理部门对房屋估价报告等。

房屋公证需要的流程如下，当事人应准备以下材料：

1、身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。

双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

房产公证的条件是：

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

5、有关办理公证和房产登记的程序事宜。

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必需环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

房产公证内容十分广泛，主要包括房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由按受益额的2%收取实行下调。受益额20万元以下的部分，按不超过 1.2% 计算；20万元-50万元的部分，按不超过1%计算；50万元-500万元的部分，按不超过0.8%计算；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%计算；超过1000万元的部分，按不超过0.1%计算。

注意：每个地区都会存在差异，需要结合当地实际情况而定。

《中华人民共和国公证法》

第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

第二十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

留学公证全攻略

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