上城高中留学课程好吗(上城学校排名)
- 高中留学
- 2024-10-30 21:51:15
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文章目录列表:
1.鲁迅的《故乡》描述了哪些人物形象?2.杭教高中〔2012〕8号文件哪里找?
3.当代中国教育学家有哪些?
4.这份“新杭州人买房攻略”,请收藏
5.武汉有哪些比较出名的教育培训机构?
6.SVA(纽约视觉艺术学院)好考吗?申请时都需要什么?
鲁迅的《故乡》描述了哪些人物形象?
我冒着严寒,回到相隔二千余里,别了二十余年的故乡去。二十余年的故乡去时候既然是深冬;渐近故乡时,天气又阴晦了,冷风吹进船舱中,呜呜的响,从篷隙向外一望,苍黄的天底下,远近横着几个萧索的荒村,没有一些活气。我的心禁不住悲凉起来了。阿!这不是我二十年来时时记得的故乡?我所记得的故乡全不如此。
我的故乡好得多了。但要我记起他的美丽,说出他的佳处来,却又没有影像,没有言辞了。仿佛也就如此。于是我自己解释说:故乡本也如此,虽然没有进步,也未必有如我所感的悲凉,这只是我自己心情的改变罢了,因为我这次回乡,本没有什么好心绪。我这次是专为了别他而来的。我们多年聚族而居的老屋,已经公同卖给别姓了,交屋的期限,只在本年,所以必须赶在正月初一以前,永别了熟识的老屋,而且远离了熟识的故乡,搬家到我在谋食的异地去。第二日清早晨我到了我家的门口了。
瓦楞上许多枯草的断茎当风抖着,正在说明这老屋难免易主的原因。几房的本家大约已经搬走了,所以很寂静。我到了自家的房外,我的母亲早已迎着出来了,接着便飞出了八岁的侄儿宏儿。我的母亲很高兴,但也藏着许多凄凉的神情,教我坐下,歇息,喝茶,且不谈搬家的事。
宏儿没有见过我,远远的对面站着只是看。但我们终于谈到搬家的事。我说外间的寓所已经租定了,又买了几件家具,此外须将家里所有的木器卖去,再去增添。母亲也说好,而且行李也略已齐集,木器不便搬运的,也小半卖去了,只是收不起钱来。
你休息一两天,去拜望亲戚本家一回,我们便可以走了。”母亲说。“是的。”“还有闰土,他每到我家来时,总问起你,很想见你一回面。我已经将你到家的大约日期通知他,他也许就要来了。”这时候,我的脑里忽然闪出一幅神异的图画来:深蓝的天空中挂着一轮金黄的圆月。
下面是海边的沙地,都种着一望无际的碧绿的西瓜,其间有一个十一二岁的少年,项带银圈,手捏一柄钢叉,向一匹猹尽力的刺去,那猹却将身一扭,反从他的胯下逃走了。这少年便是闰土。我认识他时,也不过十多岁,离现在将有三十年了;那时我的父亲还在世,家景也好。
我正是一个少爷。那一年,我家是一件大祭祀的值年。这祭祀,说是三十多年才能轮到一回,所以很郑重;正月里供祖像,供品很多,祭器很讲究,拜的人也很多,祭器也很要防偷去。我家只有一个忙月(我们这里给人做工的分三种:整年给一定人家做工的叫长工。
按日给人做工的叫短工;自己也种地,只在过年过节以及收租时候来给一定人家做工的称忙月),忙不过来,他便对父亲说,可以叫他的儿子闰土来管祭器的。我的父亲允许了;我也很高兴,因为我早听到闰土这名字,而且知道他和我仿佛年纪,闰月生的,五行缺土。
所以他的父亲叫他闰土。他是能装弶捉小鸟雀的。我于是日日盼望新年,新年到,闰土也就到了。好容易到了年末,有一日,母亲告诉我,闰土来了,我便飞跑的去看。他正在厨房里,紫色的圆脸,头戴一顶小毡帽,颈上套一个明晃晃的银项圈,这可见他的父亲十分爱他怕他死去。
所以在神佛面前许下愿心,用圈子将他套住了。他见人很怕羞,只是不怕我,没有旁人的时候,便和我说话,于是不到半日,我们便熟识了。我们那时候不知道谈些什么,只记得闰土很高兴,说是上城之后,见了许多没有见过的东西。第二日,我便要他捕鸟。
他说:“这不能。须大雪下了才好。我们沙地上,下了雪,我扫出一块空地来,用短棒支起一个大竹匾,撒下秕谷,看鸟雀来吃时,我远远地将缚在棒上的绳子只一拉,那鸟雀就罩在竹匾下了。什么都有:稻鸡,角鸡,鹁鸪,蓝背”我于是又很盼望下雪。
闰土又对我说:“现在太冷,你夏天到我们这里来。我们日里到海边检贝壳去,红的绿的都有,鬼见怕也有,观音手也有。晚上我和爹管西瓜去,你也去。”“管贼吗?”“不是。走路的人口渴了摘一个瓜吃,我们这里是不算偷的。要管的是獾猪,刺猬,猹。
月亮底下,你听,啦啦的响了,猹在咬瓜了。你便捏了胡叉,轻轻地去……”我那时并不知道这所谓猹的是怎么一件东西便是现在也没有知道只是无端的觉得状如小狗而很凶猛。他不咬人么?”有胡叉呢。走到了,看见猹了,你便刺。这畜生很伶俐,倒向你奔来,反从胯下窜了。
他的皮毛是油一般的滑……”我素不知道天下有这许多新鲜事:海边有如许五色的贝壳;西瓜有这样危险的经历,我先前单知道他在水果店里出卖罢了。“我们沙地里,潮汛要来的时候,就有许多跳鱼儿只是跳,都有青蛙似的两个脚”阿!闰土的心里有无穷无尽的稀奇的事。
都是我往常的朋友所不知道的。他们不知道一些事,闰土在海边时,他们都和我一样只看见院子里高墙上的四角的天空。可惜正月过去了,闰土须回家里去,我急得大哭,他也躲到厨房里,哭着不肯出门,但终于被他父亲带走了。他后来还托他的父亲带给我一包贝壳和几支很好看的鸟毛。
我也曾送他一两次东西,但从此没有再见面。现在我的母亲提起了他,我这儿时的记忆,忽而全都闪电似的苏生过来,似乎看到了我的美丽的故乡了。我应声说:“这好极!他,怎样?……“他?……他景况也很不如意……"母亲说着,便向房外看,"这些人又来了。
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文学赏析
小说写“我”“回到相隔二千余里,别了二十余年的故乡”,通过自己在故乡的所见所闻表达了离乡多年后重新回乡的一番物是人非的感慨。小说一开始所极力渲染的那种悲凉的气氛,是为后面的感慨作渲染和铺垫:“时候既然是深冬……没有一些活气。”
这也正是“我”此次回乡的悲凉心境的反映。作者忍不住怀疑“这可是我二十年来时时记得的故乡?”旋即转入对故乡的回忆:“我的故乡好得多了。”但又恍然意识到,“故乡本也如此”,只不过是“我”的心境变化而已,“因为我这次回乡,本来就没什么好心绪”。
这“心境的变化”表明了“我”在经过了二十多年的离本乡、“走异路,逃异地”,到现代都市“寻求别样的人们”这一段隐藏在小说背后的曲折经历之后,却仍然在为生活而“辛苦辗转”的失落和悲哀,而这一切正是作为一个现代知识分子的普遍困惑和迷茫。
带着这样的心绪,“我”回到了久别的故乡,心中自然感到了无限的凄凉。在这个意义上,“回乡”也正是“寻梦”,从而带有了一层形而上的人生况昧,表达了一个出走异乡的现代文明人对于故乡的眷恋,一种难以割舍的乡土情怀。
百度百科-故乡
编辑于 2020-01-15
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鲁迅小说《故乡》原文
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鲁迅小说《故乡》的原文!!!
我冒着严寒,回到相隔二千余里,别了二十余年的故乡去。 时候既然是深冬;渐近故乡时,天气又阴晦了,冷风吹进船舱中,呜呜的响,从篷隙向外一望,苍黄的天底下,远近横着几个萧索的荒村,没有一些活气。我的心禁不住悲凉起来了。我所记得的故乡全不如此。我的故乡好得多了。但要我记起他的美丽,说出他的佳处来,却又没有影像,没有言辞了。仿佛也就如此。这只是我自己心情的改变罢了,因为我这次回乡,本没有什么好心绪。 我这次是专为了别他而来的。我们多年聚族而居的老屋,已经公同卖给别姓了,交屋的期限,只在本年,所以必须赶在正月初一以前,永别了熟识的老屋,而且远离了熟识的故乡,搬家到我在谋食的异地去。 第二日清早晨我到了我家的门口了。瓦楞上许多枯草的断茎当风抖着,正在说明这老屋难免易主的原因。几房的本家大约已经搬走了,所以很寂静。我到了自家的房外,我的母亲早已迎着出来了,接着便飞出了八岁的侄儿宏儿。 我的母亲很高兴,但也藏着许多凄凉的神情,教我坐下,歇息,喝茶,且不谈搬家的事。宏儿没有见过我,远远的对面站着只是看。 这时候,我的脑里忽然闪出一幅神异的图画来:深蓝的天空中挂着一轮金黄的圆月,下面是海边的沙地,都种着一望无际的碧绿的西瓜,其间有一个十一二岁的少年,手捏一柄钢叉,向一匹猹尽力的刺去,那猹却将身一扭,反从他的胯下逃走了。 这少年便是闰土。我认识他时,也不过十多岁,离现在将有三十年了;那时我的父亲还在世,家景也好,我正是一个少爷。那一年,这祭祀忙不过来,他便对父亲说,可以叫他的儿子闰土来管祭器的。 我的父亲允许了;我也很高兴,因为我早听到闰土这名字,而且知道他和我仿佛年纪,闰月生的,五行缺土,所以他的父亲叫他闰土。他是能装弶捉小鸟雀的。 我于是日日盼望新年,新年到,闰土也就到了。好容易到了年末,有一日,母亲告诉我,闰土来了,我便飞跑的去看。他正在厨房里,紫色的圆脸,头戴一顶小毡帽,颈上套一个明晃晃的银项圈。 第二日,我便要他捕鸟。他说:须大雪下了才好。我于是又很盼望下雪。闰土又对我说:“现在太冷,你夏天到我们这里来。我们日里到海边检贝壳去,红的绿的都有,鬼见怕也有,观音手也有。晚上我和爹管西瓜去,你也去。” 我素不知道天下有这许多新鲜事:海边有如许五色的贝壳;西瓜有这样危险的经历,我先前单知道他在水果店里出卖罢了。 阿!闰土的心里有无穷无尽的稀奇的事,都是我往常的朋友所不知道的。他们不知道一些事,闰土在海边时,他们都和我一样只看见院子里高墙上的四角的天空。 可惜正月过去了,闰土须回家里去,我急得大哭,他也躲到厨房里,哭着不肯出门,但终于被他父亲带走了。他后来还托他的父亲带给我一包贝壳和几支很好看的鸟毛,我也曾送他一两次东西,但从此没有再见面。 现在我的母亲提起了他,我这儿时的记忆,忽而全都闪电似的苏生过来,似乎看到了我的美丽的故乡了。我应声说:“这好极!他,——怎样?……” 一日是天气很冷的午后,我吃过午饭,坐着喝茶,觉得外面有人进来了,便回头去看。我看时,不由得非常出惊,慌忙站起身,迎着走去。 这来的便是闰土。虽然我一见便知道是闰土,但又不是我这记忆上的闰土了。他身材增加了一倍;先前的紫色的圆脸,已经变作灰黄,而且加上了很深的皱纹;眼睛也像他父亲一样。 我这时很兴奋,但不知道怎么说才好,只是说:“阿!闰土哥,——你来了?……” 我接着便有许多话,想要连珠一般涌出……但又总觉得被什么挡着似的,单在脑里面回旋,吐不出口外去。 我似乎打了一个寒噤;我就知道,我们之间已经隔了一层可悲的厚障壁了。我也说不出话。我问问他的景况。他只是摇头。母亲问他,知道他的家里事务忙,明天便得回去;又没有吃过午饭,便叫他自己到厨下炒饭吃去。 下午,他拣好了几件东西:两条长桌,四个椅子,一副香炉和烛台,一杆抬秤。他又要所有的草灰,待我们启程的时候,他用船来载去。 又过了九日,是我们启程的日期。闰土早晨便到了,我们终日很忙碌,再没有谈天的工夫。来客也不少,有送行的,有拿东西的,有送行兼拿东西的。 我想到希望,忽然害怕起来了。闰土要香炉和烛台的时候,我还暗地里笑他,以为他总是崇拜偶像,什么时候都不忘却。现在我所谓希望,不也是我自己手制的偶像么?只是他的愿望切近,我的愿望茫远罢了。 我在朦胧中,眼前展开一片海边碧绿的沙地来,上面深蓝的天空中挂着一轮金黄的圆月。我想:希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便成了路。一九二一年一月。
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鲁迅的小说《故乡》全文
鲁迅的小说《故乡》: 我冒着严寒,回到相隔二千余里,别了二十余年的故乡去。 时候既然是深冬;渐近故乡时,天气又阴晦了,冷风吹进船舱中,呜呜的响,从篷隙向外一望,苍黄的天底下,远近横着几个萧索的荒村,没有一些活气。我的心禁不住悲凉起来了。 阿!这不是我二十年来时时记得的故乡? 我所记得的故乡全不如此。我的故乡好得多了。但要我记起他的美丽,说出他的佳处来,却又没有影像,没有言辞了。仿佛也就如此。 于是我自己解释说:故乡本也如此,——虽然没有进步,也未必有如我所感的悲凉,这只是我自己心情的改变罢了,因为我这次回乡,本没有什么好心绪。 我这次是专为了别他而来的。我们多年聚族而居的老屋,已经公同卖给别姓了,交屋的期限,只在本年,所以必须赶在正月初一以前,永别了熟识的老屋,而且远离了熟识的故乡,搬家到我在谋食的异地去。 第二日清早晨我到了我家的门口了。瓦楞上许多枯草的断茎当风抖着,正在说明这老屋难免易主的原因。几房的本家大约已经搬走了,所以很寂静。我到了自家的房外,我的母亲早已迎着出来了,接着便飞出了八岁的侄儿宏儿。 我的母亲很高兴,但也藏着许多凄凉的神情,教我坐下,歇息,喝茶,且不谈搬家的事。宏儿没有见过我,远远的对面站着只是看。 但我们终于谈到搬家的事。我说外间的寓所已经租定了,又买了几件家具,此外须将家里所有的木器卖去,再去增添。母亲也说好,而且行李也略已齐集,木器不便搬运的,也小半卖去了,只是收不起钱来。 “你休息一两天,去拜望亲戚本家一回,我们便可以走了。”母亲说。 “是的。” “还有闰土,他每到我家来时,总问起你,很想见你一回面。我已经将你到家的大约日期通知他,他也许就要来了。” 这时候,我的脑里忽然闪出一幅神异的图画来:深蓝的天空中挂着一轮金黄的圆月,下面是海边的沙地,都种着一望无际的碧绿的西瓜,其间有一个十一二岁的少年,项带银圈,手捏一柄钢叉,向一匹猹尽力的刺去,那猹却将身一扭,反从他的胯下逃走了。 这少年便是闰土。我认识他时,也不过十多岁,离现在将有三十年了;那时我的父亲还在世,家景也好,我正是一个少爷。那一年,我家是一件大祭祀的值年。 这祭祀,说是三十多年才能轮到一回,所以很郑重;正月里供祖像,供品很多,祭器很讲究,拜的人也很多,祭器也很要防偷去。 我家只有一个忙月(我们这里给人做工的分三种:整年给一定人家做工的叫长工;按日给人做工的叫短工;自己也种地,只在过年过节以及收租时候来给一定人家做工的称忙月),忙不过来,他便对父亲说,可以叫他的儿子闰土来管祭器的。 我的父亲允许了;我也很高兴,因为我早听到闰土这名字,而且知道他和我仿佛年纪,闰月生的,五行缺土,所以他的父亲叫他闰土。他是能装弶捉小鸟雀的。 我于是日日盼望新年,新年到,闰土也就到了。好容易到了年末,有一日,母亲告诉我,闰土来了,我便飞跑的去看。 他正在厨房里,紫色的圆脸,头戴一顶小毡帽,颈上套一个明晃晃的银项圈,这可见他的父亲十分爱他,怕他死去,所以在神佛面前许下愿心,用圈子将他套住了。他见人很怕羞,只是不怕我,没有旁人的时候,便和我说话,于是不到半日,我们便熟识了。 我们那时候不知道谈些什么,只记得闰土很高兴,说是上城之后,见了许多没有见过的东西。 第二日,我便要他捕鸟。他说: “这不能。须大雪下了才好。我们沙地上,下了雪,我扫出一块空地来,用短棒支起一个大竹匾,撒下秕谷,看鸟雀来吃时,我远远地将缚在棒上的绳子只一拉,那鸟雀就罩在竹匾下了。什么都有:稻鸡,角鸡,鹁鸪,蓝背……” 我于是又很盼望下雪。 闰土又对我说: “现在太冷,你夏天到我们这里来。我们日里到海边检贝壳去,红的绿的都有,鬼见怕也有,观音手也有。晚上我和爹管西瓜去,你也去。” “管贼吗?” “不是。走路的人口渴了摘一个瓜吃,我们这里是不算偷的。要管的是獾猪,刺猬,猹。月亮底下,你听,啦啦的响了,猹在咬瓜了。你便捏了胡叉,轻轻地走去……” 我那时并不知道这所谓猹的是怎么一件东西——便是现在也没有知道——只是无端的觉得状如小狗而很凶猛。 “他不咬人么?” “有胡叉呢。走到了,看见猹了,你便刺。这畜生很伶俐,倒向你奔来,反从胯下窜了。他的皮毛是油一般的滑……” 我素不知道天下有这许多新鲜事:海边有如许五色的贝壳;西瓜有这样危险的经历,我先前单知道他在水果店里出卖罢了。 “我们沙地里,潮汛要来的时候,就有许多跳鱼儿只是跳,都有青蛙似的两个脚……” 阿!闰土的心里有无穷无尽的稀奇的事,都是我往常的朋友所不知道的。他们不知道一些事,闰土在海边时,他们都和我一样只看见院子里高墙上的四角的天空。 可惜正月过去了,闰土须回家里去,我急得大哭,他也躲到厨房里,哭着不肯出门,但终于被他父亲带走了。他后来还托他的父亲带给我一包贝壳和几支很好看的鸟毛,我也曾送他一两次东西,但从此没有再见面。 现在我的母亲提起了他,我这儿时的记忆,忽而全都闪电似的苏生过来,似乎看到了我的美丽的故乡了。。。。。。
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杭教高中〔2012〕8号文件哪里找?
关于在杭留学回国等人员子女入(转)杭州市区中小学和幼儿园有关事项的通知
杭教高中〔2012〕8号
来源:市教育局办公室 发表日期:2012年6月11日
各区、县(市)教育局(社发局)、人力社保局、侨办、台办:
为进一步优化杭州投资创业环境,扩大对外开放,鼓励各类高层次人才和各界人士来杭创业创新,进一步落实对在杭留学回国人员、华侨归侨、外籍华人、港澳台籍人员及引进的高层次人才的有关优惠政策和规定,经研究,对上述人员子女在杭州市区(上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区、滨江区和经济技术开发区、西湖风景名胜区,下同)入(转)中小学和幼儿园就读的有关事项通知如下,请遵照执行。
一、入(转)义务教育段学校和幼儿园
工作或居住地为杭州市区的留学回国人员随归子女(须随家长在国外连续生活三个月以上,从2013年起调整为须随家长在国外连续生活一年以上,下同)、华侨归侨子女、外籍华人子女、港澳台籍人员子女、持有《杭州市人才居住证》、《杭州市特聘专家证书》或属地为杭州的《浙江省海外高层次人才居住证》的来杭创业和引进的高层次人才子女,要求入(转)义务教育段学校和幼儿园,享受与杭州本市居民子女同等待遇。凭有关证明材料到户籍所在地(无户籍则为实际居住地)或父母工作所在地的区教育局(社发局)办理入(转)学手续,由区教育局(社发局)按照相对就近的原则,统筹协调,安排到义务教育段公办学校和等级幼儿园就读。收费标准与本市居民子女相同。
二、入(转)高中段学校
1.工作或居住地为杭州市区的留学回国人员随归子女、华侨归侨子女、外籍华人子女、港澳台籍人员子女、持有《杭州市人才居住证》、《杭州市特聘专家证书》或属地为杭州的《浙江省海外高层次人才居住证》的来杭创业和引进的高层次人才子女,要求参加杭州市区各类高中招生,与杭州本市居民子女同等待遇;其中,留学回国人员随归子女、华侨归侨子女、外籍华人子女、港澳台籍学生,集中统一招生录取时,在招生考试成绩总分基础上加分投档(具体办法见当年杭州市区各类高中招生工作有关文件)。
2.工作或居住地为杭州市区的留学回国人员随归子女、华侨归侨子女、外籍华人子女、港澳台籍人员子女,持有《杭州市人才居住证》、《杭州市特聘专家证书》或属地为杭州的《浙江省海外高层次人才居住证》的来杭创业和引进的高层次人才子女,要求转入杭州市区高中段学校就读的,与本市居民子女同等待遇。凭有关证明材料,到市教育局高中处办理有关手续。
3.上述学生收费标准与本市居民子女相同。
三、入(转)招收外国籍学生的学校和幼儿园
工作或居住地为杭州市区的留学回国人员、华侨归侨、外籍华人、港澳台籍人员的外国籍子女,也可去获得批准的专门招收外籍人员子女的学校及幼儿园就读(可直接与学校或幼儿园联系),或去具有接受外国学生资格的中小学及幼儿园就读(可与学校、幼儿园或所属的教育行政部门联系),收费按经物价管理部门批准的标准执行。
四、所需证明材料
1.第一、第二类情况办理入(转)学手续时所需证明材料:
(1)学生父母双方或一方具有以下一种证明材料及在杭居住证明:浙江省或杭州市《留学回国人员工作证》、《外国专家证》、《杭州市人才居住证》、《浙江省海外高层次人才居住证》、《杭州市特聘专家证书》、华侨归侨、外籍华人身份证明或港澳台籍身份证明;
(2)学生(幼儿)身份(户籍)证明或暂住证;
(3)在杭居住的房产证或房屋租赁证明;
(4)转学证明和学历证明(入转幼儿园无需此项证明);
(5)父母不在杭的未成年人(留学回国人员子女除外),须提供经公证处公证的由其在杭的祖父母(外祖父母)或父母的兄弟姐妹担任监护人的证明;
(6)中考加分所需材料(具体要求见当年杭州市区各类高中招生工作有关文件)。
2.第三类情况办理入(转)学手续时所需证明材料:
(1)父母双方或一方在有效期内的工作签证;
(2)父母双方或一方及入学子女在有效期内的在杭居留证;
(3)父母不在杭的未成年人(留学回国人员子女除外),须提供经公证处公证的在杭监护人证明;
(4)学生学历证明(入转幼儿园无需此项证明);
(5)杭州市级及以上医院出具的体检合格证明(含生化全套,胸透检查等)。
五、工作、居住在萧山区、余杭区和五县(市)的上述人员,其子女需就读当地中小学和幼儿园的,凭相关证明材料,向居住地所在区、县(市)教育局申请,由相关区、县(市)教育局参照本文件精神办理。
以往有关文件中的规定与本文件不一致的,按本文件执行。
市 教 育 局 市人力社保局
市 侨 办 市 台 办
二0一二年三月十六日
当代中国教育学家有哪些?
当代中国教育学家有:
1、叶澜:中国著名教育家,女,祖籍福建南安,1941年12月生于上海,1962年毕业于华东师范大学教育系本科,并留校工作至今,现为华东师范大学终身教授、博士生导师,华东师范大学基础教育改革与发展研究所名誉所长,上海市人民政府参事。
2、王宝祥:著名教育学家,20年一线教学,班主任和领导教学经验,在业界有良好的口碑。北京教育科学院研究员,北京教育科学院家庭教育研究与指导中心主任,北京市家庭教育研究会副会长,北京市班主任工作研究会副理事长。
3、樊恭烋:曾先后任清华大学党委常委、统战部长、工会副主席、校务委员会秘书,北京航空学院筹委会委员、党委常委、教务长,北京工业大学教务处长、副校长、常务副校长兼党委副书记、校长、名誉校长。
4、吴晗清:教育学博士,心理学博士后。师从我国当代著名教育家、中国教学论专业委员会终身名誉理事长、北京师范大学教授裴娣娜先生。现任职于首都师范大学化学系。西南大学、广西师范大学国培计划培训专家,北京师范大学、西南大学教育硕士兼职导师。
5、张春光:中国教育学会家庭教育专业委员会理事,《新中国式家长学堂》课程创始人,课程的启蒙篇同时也编写配套的家园共育丛书《不教的教育》。
参考资料:
这份“新杭州人买房攻略”,请收藏
过去的一年,杭州在引进人才方面,又要交出一份亮眼的成绩单
2019年12月25日,杭州统计局发布的数据显示,截至前10个月,杭州基本医保参保人数达到1067.8万人,相比上一年同期的1034万人,增加了33.8万人
早些时候,杭州官方已透露,1-10月新引进35岁以下大学生30.9万人,比2019年全年总数增长 45.84%
这些数字预示着,杭州大概率又要摘走全国人口净流入第一的桂冠
在我们身边,也经常能感受到一股“到杭州去”的热潮
既来之,则安之。来杭州安家,也成了这些新杭州人的下一个动作
我们的粉丝群里,也经常有朋友询问如何在杭州买房
今天,我们就为大家整理一份“新杭州人买房攻略”,从如何落户、摇号买房政策等方面,让大家可以一文读懂
认识杭州
注:富阳、临安已撤市设区;杭州市政府现位于江干区
杭州下辖10个行政区、2个县、1个县级市
其中,限购区为以下9个区:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区
非限购区 为:临安区、桐庐县、淳安县和建德市
也就是说,临安区是杭州十区内唯一不限购的,外地人无需落户或缴纳社保,也可以买房
此外,大家还要搞清楚主城区的概念。杭州主城区包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区,共6个
主要是钱塘江北岸传统的杭州市区,加上江南岸的滨江区
除了发展更为成熟,主城区概念影响买房的主要因素是 教育
由于浙江特殊的省管县制度,萧山、余杭撤市设区后,杭州十区的教育并未完全打通,报考高中是有区别的
萧山区和余杭区学籍的初中生,不能报考主城区高中
这也是与萧山、余杭接壤处,主城区的新房限价会高出一截的原因之一
比如江干区与余杭区共建的丰收湖,同一板块内,江干区部分限价3.3W/㎡,余杭区部分限价3W/㎡
学区资源更好的拱墅区运河新城板块,限价3.8W/㎡,紧挨着的余杭区勾庄,则是3.05W/㎡
在江南岸,滨江区的龙湖·滨康综合体项目,限价5.15W/㎡,1.5公里之外,萧山区府的滨江·博语华庭限价3.4W/㎡,相差1.75W/㎡
值得注意的是,2019年,杭州成立了钱塘新区,这是一个经济区概念,并非行政区。它由两部分组成,分别为江干区的下沙和萧山区的大江东
不过,早在2015年,大江东与主城区高中段已实施招生一体化。也就是说,大江东虽然行政上仍然属于萧山区,但区域内的初三学子可以报考主城区高中
下沙因为本身就在江干区,当然也属于主城区
落户篇
了解杭州的基本情况后,想要安家,下一步就是拿到买房资格,目前有两种方式
1、外地户籍+连续2年社保
从2017年3月3日起,杭州规定,自购房之日起前3年内,在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明的非本市户籍居民家庭(不得补缴),可以购房
关键词是:外地户籍、3年内、连续缴纳2年及以上社保
这种方式比较慢,好处是无需迁户口,适合舍不得放弃原有户籍的购房者。比如拥有北京、上海户口的;或者户口在老家还有重要用处的
政策详情请点击这里查看:
/art/2017/3/3/art_812262_5847613.html
2、落户杭州
相比缴社保,最快拿到购房资格的方式是直接获得杭州户籍
2019年4月,杭州出台《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》,把学历落户的门槛降低到了大专,可以说是非常低了
除此之外,现在杭州实施的各类落户政策,包括积分落户、投靠落户、留学回国人员落户等
具体要求如下:
学历落户
需注意的是,专、本学历落户是有社保要求的,有缴纳纪录即可,至少1个月;
硕、博学历则可以“先落户再就业”,也就是说,无需社保,也能直接把户口迁到杭州
全日制大专(含高职):35周岁以下+缴纳一个月社保
全日制本科:45周岁以下+缴纳一个月社保
全日制研究生:硕士50周岁以下、博士55周岁以下,无需社保
留学回国人员:赴国外攻读学历学位,或到国外高等院校、科研机构进修、做访问学者或博士后研究,且连续在外一年以上但未在国(境)外入籍或定居,无需社保
截图来自杭州政府网及“杭州公安”官微
职称落户
如果学历未达到要求,或者年龄超出,但你有职称,那也是杭州欢迎的人才,不过也有相应的社保要求
中级职称:45周岁以下+1年社保
副高级职称:50周岁以下+1个月社保
正高级职称:55周岁以下+1个月社保
截图来自“杭州公安”官微
高技能人才落户
学历不够?职称没有?如果你是高技能人才,杭州同样欢迎你
高级工职业资格:35周岁以下,在同一单位连续缴纳3年以上社保+有固定住所
技师以上职业资格:45周岁以下,在同一单位连续缴纳3年以上社保+有固定住所
截图来自“杭州公安”官微
高层次人才落户
通过杭州高层次人才系统评定为A、B、C、D、E五类人才,可直接落户
高层次人才评判标准可在此查阅:
/articles/detail/6679.html
人才认定答疑:
/articles/detail/6053.html
截图来自“杭州公安”官微
投靠落户
除了各类人才,如果配偶、子女、父母在杭州有房且有户口,则可以通过投靠政策落户杭州
但这类落户方式对于购房的影响,主要体现在父母投靠,也就是“老人房票”
因为以夫妻投靠方式买房,对于大多数人其实没有必要,杭州只要求夫妻一方为本地户籍,就可以买房;而未成年子女并没有购房资格
但老人落户后,是可以买房的
以前,这是一个落户买房的漏洞。有人把父母户口迁过来之后,就以老人名义全款买房
去年9月4日,杭州楼市新政打上了补丁,要求老人投靠子女落户,需满3年才有购房资格
需要注意的是,父母投靠也是有前提的
夫妻投靠:婚龄满2年+一方在杭有合法固定住所
老年投靠:母亲须年龄满55岁,父亲须年龄满60周岁,且大多子女在杭州或身边无子女
未成年子女投靠:父母一方为杭州户口
截图来自“杭州公安”官微
积分落户
即便以上条件都不符合,还可以考虑积分落户
持有杭州市的《浙江省居住证》、年满18岁、无严重刑事犯罪记录或参加国家禁止的组织或活动的流动人口均可以申请 ,每年的申请时间为3月
杭州每年会划定积分落户的“录取分数线”,满足条件即可,2019年为125分,2020年为120分
积分落户的规则即将调整,征求意见稿已发布,可在此查询详情及积分获取情况:
/art/2020/11/10/art_1229063429_3767179.html
有关积分落户的疑问,也可以点此查阅相关答疑
政策篇
拿到了杭州户籍或者购房资格,你就可以准备买一套自己的房子了,但一些必要的政策还是要掌握
先明确几个概念:
无房家庭
在杭州限购范围内无自有住房,不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”3?0周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满三年的购房人,可认定为无房家庭
户籍所在地属于杭州非限购范围内的购房家庭,还需同时在其户籍所在地无自有住房,且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月?
人才家庭
经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才
热点楼盘
没有明确定义,但有两个衡量指标
1、该楼盘是否有过万人摇记录;2、同一区域内同价段楼盘,是否曾有过万人摇记录
这些楼盘对无房家庭倾斜比例为80%,对人才家庭倾斜比例20%
截至目前,地铁万科·未来天空之城、万科·前宸、远洋·西溪公馆、德信大家·运河云庄、阳光城兴耀·花漾里、滨江·博语华庭被定为热点楼盘
前5个所在的板块都产生过万人摇,博语华庭所在板块虽然没有万人摇,但该项目市场热度高,自身可能成为万人摇
理清了以上概念后,我们再了解下近些年杭州出台的相关政策
公证摇号政策
2018年4月4日起,杭州成为全国第6个实施公证摇号政策的城市,起初仅针对 无房家庭有一定比例的倾斜,后来又加入对人才家庭的倾斜
摇号分为4轮:
第一轮:摇出高层次人才中选家庭,但不确定选房顺序;
第二轮:第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号,摇出“第二轮中选家庭”,也不确定选房顺序;
第三轮:第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号,房源数量为前二轮摇号后的剩余房源,摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序;
第四轮:对第一轮、第二轮和第三轮所有中选家庭进行统一摇号,摇出选房顺序。
因此,人才有3次摇号中选的机会、无房家庭有2次。但他们虽然有摇号优先权,却没有选房优先权
最终的选房顺序,是全部中签者确定后,再摇号确定的
即便你不是人才,也不是无房家庭,也可能会排在1号选房
不过,需要注意的是,中选后放弃选房、购房达二次的家庭,自放弃选房、购房之日起3个月内,将被“禁摇”;
中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,自放弃选房、购房之日起6个月内, 将被“禁摇”;
需要提醒的是,假如有100套房,你摇中了100号,那也算是中签者,如果放弃选房,或者选房后放弃购买,都属于1次弃选、弃购,连续3次就会“关小黑屋”6个月
实施两年多后,摇号政策又在去年连续打了两次补丁:
“7·2”新政:
人才购房限售5年
3.5万/㎡以下楼盘无房家庭倾斜比例50%
一户不能同时摇两个项目
“9·4”新政:
无房家庭增加30岁以上单身、离异单身满3年
父母投靠落户3年才能买房
热点楼盘的无房家庭倾斜比提升至80%,且限售5年
“双限”政策
2019年6月29日,杭州挂牌了9宗涉宅地,并明确了新房销售均价、最高单价、装修限价
这是杭州首批“限房价、竞地价”的地块,该政策也被称为“双限”政策
实施至今,杭州大部分板块的新房限价都已解锁。但限价并非一成不变,有的板块热度较高,限价会适当调整
比如未来科技城,限价就从3.45W/㎡,涨到了3.61W/㎡,
不过,杭州大部分板块的限价仍然非常严格,今年1月计划出让的20多宗地块,限价都未上涨
所以我们也一再强调,除非需求很迫切,不要追高二手次新房。新房价格很稳定,虽然摇号要凭运气,但机会一直还有
人才摇号政策
去年4月1日起,在落实“人才生态37条”补充意见中,杭州开始对人才家庭予以摇号优待,在无房家庭倾斜20%的基础上,再向人才家庭倾斜20%
前面提到了,人才家庭的摇号优先权在无房家庭前面
高层次人才分为5类,但参与摇号的高层次人才家庭仅限于B、C、D、E类
因为A类人才在杭购买首套住房,是可以不用摇号、直接选房。但他们都是诺奖得主、院士级别的顶尖人才
需要注意的是,高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请;
高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才,报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭;
在办理商品住房项目公证摇号结果备案时,房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查,如果届时人才证已失效且未续期的,取消人才购买该套房资格
根据最新政策,通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自网签之日起,5年内不得上市交易
此外,A、B、C、D 类人才购买杭州市区(含萧山、余杭、富阳、临安)住房,可享受补贴
A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴;
B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴
前提是,他们必须在杭州购买首套房
不过,与无房家庭要求从未在杭州有过购房史不同,人才家庭的首套房只要满足名下无房即可,将名下房产转让后,也可以享受人才家庭待遇
此外,以下三种情况并不妨碍人才无房的认定:
截图来自浙江新闻客户端
对于高层次人才购房补贴还有疑问,请点这里查看相关答疑
现房政策
2017年,为了抑制土拍热度,杭州曾出现短暂的现房销售政策:当地块溢价率封顶时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售
4个月时间里,杭州共诞生20个现房限售的项目。去年7月,远洋路劲·上河宸章开售,成为首个上市的现房项目
截至目前,这些项目已有11个项目陆续上市,10个已清盘
剩下的几个分别为:
在售:杭房·悦东方、空港澜天
待售:建发金辉·紫璋台、葛洲坝龙湖·中国府、中冶·锦绣公馆、中冶·锦绣华府、保利·天汇、高运·尚悦府、禹洲南卧地块、宏立新湾地块
贷款篇
最后,我们再来看看,在杭州买房的贷款首付情况
武汉有哪些比较出名的教育培训机构?
太多了,数不胜数,这只是其中的一部分:
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SVA(纽约视觉艺术学院)好考吗?申请时都需要什么?
纽约视觉艺术学院是美国纽约市区内的著名私立艺术学院,以培养新一代艺术家、设计师、创意人才为教学使命。艺术类留学生如何申请sva?计划申请纽约视觉艺术学院的学生,怎能错过下面的内容呢?
纽约视觉艺术学院(SVA),成立于1947年,为美国规模最大的独立艺术学院,自1983年起开设现代艺术研究所的课程,成为更完善的艺术教育机构。
SVA的地理位置位于纽约市区,校舍分布于纽约上城区的东区与西区,整个纽约都是SVA学生创意思考设计资源无穷的校园所在。SVA认为,选择一所专门培养优秀艺术家来应付未来专业需求的好学校是不容易的,学生的发展结果往往在于个人的喜好、需求、能力与专业。
艺术类留学生如何申请sva?我们来看看它的申请要求吧!
申请流程
提交申请(官方网站下载)→申请费50美元→艺术作品样例→五百字目标陈述→高中成绩单→英语水平证明+财产证明。
申请要求
(1)申请费50美元;
(2)意向书500字左右,陈述为何选择来SVA学习所申请的方向;
作品集包括15-20张图 / 短片 / **论文等;
(3)官方成绩单;
语言成绩:本科要求雅思6.5分,托福80分;
研究生部分专业要求雅思6.5分和托福79分起,
插画专业要求雅思8分,托福100分,策展专业要求雅思9分,托福110分。
(4)财力证明。
申请截止时间
本科:EA(提前申请)12月1日,常规2月1日,转学3月1日。
研究生:不同专业截止于1月15日或者2月1日不等,导演专业为rolling。
本科艺术类专业
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Cartooning漫画
Computer Art, Computer Animation and Visual Effects计算机艺术,计算机动画和视觉效果
Design设计
Film and Video**和视频
Fine Arts美术
Illustration插画
Interior Design室内设计
Photography摄影
Visual& Critical Studies 视觉批判研究
硕士艺术类专业
Art Education 艺术教育
Art Criticism and Writing 艺术评论和写作
Art Practice 艺术实践
Computer Art 计算机艺术
Design 设计
Design Criticism设计评论
Design for Social Innovation社会创新设计
Fine Art美术
Illustration as Visual Essay插画和视觉写作
Photography, Video and Related Media摄影,视频和相关媒体
Products of Design 设计产品
Social Documentary Film 社会记录片
Visual Narrative视觉叙事
Interaction Design 交互设计
Critical Theory and The Arts理论评论和艺术
Curatorial Practice 策展实践
Design Research, Writing and Criticism 设计研究,写作和批判
Digital Photography数字摄影
Fashion Photography时尚摄影
Live Action Short Film微**
Art Therapy 艺术治疗
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纽约视觉艺术学院学费
学费:32270美元/年;
住宿费:10150美元/年;
书本费:2100美元/年;
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好了,关于“上城高中留学课程好吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“上城高中留学课程好吗”有更全面、深入的了解,并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。
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